Regras e condições para obtenção de financiamento de imóveis urbanos

“Algumas regras e condições para obtenção de financiamento de imóveis urbanos junto aos principais bancos (há variações de banco para banco)” – FONTE – BANCO DO BRASIL

PRÉ REQUISITOS

• Financiamento para pessoa física.

• Aquisição de imóvel residencial novo ou usado, localizado em área urbana.

• Com prazo de até 360 meses.

• Financiamento de até 80% do valor do imóvel, baseado no menor dos seguintes valores: avaliação ou compra e venda.

• Sistema de amortização SAC e Price-Pós.

• A composição de renda é admitida entre até três proponentes com vínculo de parentesco, consanguíneo ou por afinidade, entre si. Também é permitida a composição de renda entre homoafetivos.

• Carência de até 06 meses para começar a amortizar o capital. Nesse período, serão cobrados juros e seguros.

LINHAS E LIMITE DE FINANCIAMENTO Linha SFH – Imóveis Residenciais até R$ 650 mil

• Mínimo: R$ 100 mil

• Máximo: R$ 585 mil

Linha SFH – Imóveis Residenciais até R$ 750 mil

• Mínimo: R$ 100 mil

• Máximo: R$ 675 mil

Linha CH – Imóveis Residenciais de até R$ 10 milhões

• Mínimo: R$ 100 mil

• Máximo: R$ 5 milhões

Para o Distrito Federal, Minas Gerais, São Paulo e Rio de Janeiro o valor máximo para enquadramento no SFH é de R$ 750.000,00, para os demais Estados é R$ 650.000,00.