• Jorge Cunha

Regras e condições para obtenção de financiamento de imóveis urbanos


“Algumas regras e condições para obtenção de financiamento de imóveis urbanos junto aos principais bancos (há variações de banco para banco)” – FONTE – BANCO DO BRASIL


PRÉ REQUISITOS

  • Financiamento para pessoa física.

  • Aquisição de imóvel residencial novo ou usado, localizado em área urbana.

  • Com prazo de até 360 meses.

  • Financiamento de até 80% do valor do imóvel, baseado no menor dos seguintes valores: avaliação ou compra e venda.

  • Sistema de amortização SAC e Price-Pós.

  • A composição de renda é admitida entre até três proponentes com vínculo de parentesco, consanguíneo ou por afinidade, entre si. Também é permitida a composição de renda entre homoafetivos.

  • Carência de até 06 meses para começar a amortizar o capital. Nesse período, serão cobrados juros e seguros.

LINHAS E LIMITE DE FINANCIAMENTO Linha SFH – Imóveis Residenciais até R$ 650 mil

  • Mínimo: R$ 100 mil

  • Máximo: R$ 585 mil

Linha SFH – Imóveis Residenciais até R$ 750 mil

  • Mínimo: R$ 100 mil

  • Máximo: R$ 675 mil

Linha CH – Imóveis Residenciais de até R$ 10 milhões

  • Mínimo: R$ 100 mil

  • Máximo: R$ 5 milhões

Para o Distrito Federal, Minas Gerais, São Paulo e Rio de Janeiro o valor máximo para enquadramento no SFH é de R$ 750.000,00, para os demais Estados é R$ 650.000,00.

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