Regras e condições para obtenção de financiamento de imóveis urbanos
“Algumas regras e condições para obtenção de financiamento de imóveis urbanos junto aos principais bancos (há variações de banco para banco)” – FONTE – BANCO DO BRASIL
PRÉ REQUISITOS
Financiamento para pessoa física.
Aquisição de imóvel residencial novo ou usado, localizado em área urbana.
Com prazo de até 360 meses.
Financiamento de até 80% do valor do imóvel, baseado no menor dos seguintes valores: avaliação ou compra e venda.
Sistema de amortização SAC e Price-Pós.
A composição de renda é admitida entre até três proponentes com vínculo de parentesco, consanguíneo ou por afinidade, entre si. Também é permitida a composição de renda entre homoafetivos.
Carência de até 06 meses para começar a amortizar o capital. Nesse período, serão cobrados juros e seguros.
LINHAS E LIMITE DE FINANCIAMENTO Linha SFH – Imóveis Residenciais até R$ 650 mil
Mínimo: R$ 100 mil
Máximo: R$ 585 mil
Linha SFH – Imóveis Residenciais até R$ 750 mil
Mínimo: R$ 100 mil
Máximo: R$ 675 mil
Linha CH – Imóveis Residenciais de até R$ 10 milhões
Mínimo: R$ 100 mil
Máximo: R$ 5 milhões
Para o Distrito Federal, Minas Gerais, São Paulo e Rio de Janeiro o valor máximo para enquadramento no SFH é de R$ 750.000,00, para os demais Estados é R$ 650.000,00.