Regras e condições para obtenção de financiamento de imóveis urbanos

“Algumas regras e condições para obtenção de financiamento de imóveis urbanos junto aos principais bancos (há variações de banco para banco)” – FONTE – BANCO DO BRASIL

PRÉ REQUISITOS
* Financiamento para pessoa física.
* Aquisição de imóvel residencial novo ou usado, localizado em área urbana.
* Com prazo de até 360 meses.
* Financiamento de até 80% do valor do imóvel, baseado no menor dos seguintes valores: avaliação ou compra e venda.
* Sistema de amortização SAC e Price-Pós.
* A composição de renda é admitida entre até três proponentes com vínculo de parentesco, consanguíneo ou por afinidade, entre si. Também é permitida a composição de renda entre homoafetivos.
* Carência de até 06 meses para começar a amortizar o capital. Nesse período, serão cobrados juros e seguros.

LINHAS E LIMITE DE FINANCIAMENTO
Linha SFH – Imóveis Residenciais até R$ 650 mil
* Mínimo: R$ 100 mil
* Máximo: R$ 585 mil

Linha SFH – Imóveis Residenciais até R$ 750 mil
* Mínimo: R$ 100 mil
* Máximo: R$ 675 mil

Linha CH – Imóveis Residenciais de até R$ 10 milhões
* Mínimo: R$ 100 mil
* Máximo: R$ 5 milhões

Para o Distrito Federal, Minas Gerais, São Paulo e Rio de Janeiro o valor máximo para enquadramento no SFH é de R$ 750.000,00, para os demais Estados é R$ 650.000,00.